BORDEAUX QUINCONCES
BORDEAUX HYPER CENTRE - PLACE DES QUINCONCES
Dans un immeuble pierre XIX ème , appartement tres lumineux, entierement rénové avec de jolies prestations, une belle hauteur de plafond, une vue magnifique sur la plus grande place d Europe, bordée d'arbres, à quelques pas du Grand Théâtre, proche des allées de Tourny, du Cours de Verdun et du jardin public.
L' appartement , de 82 m² est composé d'une grande piece de vie (salon sejour cuisine ouverte) de 62 m² avec une cheminée ouverte , d'une chambre avec salle d'eau de 15m², wc independant, buanderie.
l ensemble est parqueté et bénéficie d'une clim réversible.
c est une petite coproprieté bien entretenue , au pied du tram et des bus.
A la fois chic et vivant ce quartier est tres recherché, un des plus prisé de la ville. Touristes comme Bordelais, il ne désemplit pas et allie boutiques de luxe, patrimoine architectural, vie de quartier et dynamisme économique. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830030379339 / 403601 )
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Paysfr
- ExpositionNord-ouest
- VueVue dégagée, Panoramique, sur Jardin
- Etage3
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix540000 EUR
- Charges copropriété41.67 EUR / mois
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété4
- Charges annuelles (ALUR)500 EUR
- Quote part de charges500
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Mode ChauffageElectrique
- Informations complémentairesExcellent
Extérieur
- Année construction1900
- StandingGrand standing
- Informations complémentairesENTIEREMENT RENOVé et équipé, tres bien entretenu, aucun travaux à prevoir, corniche, double vitrage, volets electiques, clim reversible, de tres jolies prestations !
Surfaces
- Surface82 m2
- Surface séjour61 m2
Autres
- InterphoneOui
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergE
- Valeur conso annuelle énergie303 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an


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