HARRIBEY Claudine : A vendre appartement 4 pièce(s) à Le bouscat 100m² 448 000€ - Achat / Vente | HARRIBEY Claudine OptimHome LE BOUSCAT Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces le bouscat , Appartements A vendre 4 pièces eysineses , Appartements A vendre 4 pièces lege cap ferret , Appartements A vendre 4 pièces begles Vous méritez l'exclusivité ! LE BOUSCAT Barriere du Medoc PROCHE des boulevards et du coeur de BORDEAUX, cet appartement se situe en retrait de rue , tres au calme. La situation géographique de la résidence , parfaitement entretenue, est tres appréciée car à proximité immédiate de tous les commerces et boutiques du quartier, ainsi que des transports en communs ( direct GARE et CENTRE VILLE DE bordeaux). l'appartement , tres lumineux, de 101 m² habitables, est actuellement configuré en DEUX CHAMBRES et SALON SEJOUR De 40 m² mais il est possible de bénéficier de TROIS CHAMBRES avec un salon sejour de 30m². La cuisine, tres recente est entierement équipée, l entrée spacieuse, les chambres ont des grands placards, la salle d'eau jouxte un dressing. le balcon de 12m² et la loggia de 7m² permettent de dejeuner à l extérieur , une place de parking en sous sol complète ce bien. cette coproprieté est gérée par un gardien à demeure, elle est sécurisée, l eau et le chauffage sont compris dans les charges. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ENTRETIEN PARC GARDIEN) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830035141511 / 414124 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

LE BOUSCAT -BORDEAUX METROPOLE

LE BOUSCAT Barriere du Medoc PROCHE des boulevards et du coeur de BORDEAUX, cet appartement se situe en retrait de rue , tres au calme. La situation géographique de la résidence , parfaitement entretenue, est tres appréciée car à proximité immédiate de tous les commerces et boutiques du quartier, ainsi que des transports en communs ( direct GARE et CENTRE VILLE DE bordeaux).

l'appartement , tres lumineux, de 101 m² habitables, est actuellement configuré en DEUX CHAMBRES et SALON SEJOUR De 40 m² mais il est possible de bénéficier de TROIS CHAMBRES avec un salon sejour de 30m².

La cuisine, tres recente est entierement équipée, l entrée spacieuse, les chambres ont des grands placards, la salle d'eau jouxte un dressing.

le balcon de 12m² et la loggia de 7m² permettent de dejeuner à l extérieur , une place de parking en sous sol complète ce bien.

cette coproprieté est gérée par un gardien à demeure, elle est sécurisée, l eau et le chauffage sont compris dans les charges.



Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ENTRETIEN PARC GARDIEN) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830035141511 / 414124 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR
  • Charges copropriété
    291.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Quote part de charges
    3500

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Informations complémentaires
    Parfait etat general, aucun travaux à prevoir

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
HARRIBEY Claudine 79 avenue Léo Lagrange - 33110 LE BOUSCAT Agent commercial - RSAC: 39129206700025 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.