HARRIBEY Claudine : A vendre appartement 5 pièce(s) à Bordeaux 85m² 470 000€ - Achat / Vente | HARRIBEY Claudine OptimHome LE BOUSCAT 5 pièces et + bordeaux , 5 pièces et + bordeaux , 5 pièces et + le bouscat , 5 pièces et + arcachon , 5 pièces et + talence , 5 pièces et + hourtin Vous méritez l'exclusivité ! BORDEAUX CHARTRONS ,dans un immeuble ancien , bel appartement coup de coeur de 85 M² Habitables + bureau 24m² loué à des tiers. l 'appartement : une entrée , un salon séjour avec cuisine américaine entierement équipée, une salle d'eau , un dressing, un bureau, une chambre et sa salle de bain ouvrant sur le jardinet (comme la piece principale). La terrasse/jardin de 42 m² est exposée au sud ouest, sans vis a vis, au calme. Chauffage au gaz de ville , huisseries en double vitrage, cheminée, parquets, pierres apparentes. Situation géographique tres interessante, entre le tram B et le Tram C , le bus de ville 4 dessert également la rue, à proximité immédiate des commerces, des écoles. Coté rue un local (Bureau avec sanitaire)de 24m², attaché au bien, est actuellement loué. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCLUSE) : 1250€ soit 104€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830038519773 / 400683 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

BORDEAUX CHARTRONS APPARTEMENT AVEC TERRASSE/JARDINET

BORDEAUX CHARTRONS ,dans un immeuble ancien , bel appartement coup de coeur de 85 M² Habitables + bureau 24m² loué à des tiers.

l 'appartement : une entrée , un salon séjour avec cuisine américaine entierement équipée, une salle d'eau , un dressing, un bureau, une chambre et sa salle de bain ouvrant sur le jardinet (comme la piece principale). La terrasse/jardin de 42 m² est exposée au sud ouest, sans vis a vis, au calme.

Chauffage au gaz de ville , huisseries en double vitrage, cheminée, parquets, pierres apparentes.

Situation géographique tres interessante, entre le tram B et le Tram C , le bus de ville 4 dessert également la rue, à proximité immédiate des commerces, des écoles.

Coté rue un local (Bureau avec sanitaire)de 24m², attaché au bien, est actuellement loué. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCLUSE) : 1250€ soit 104€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830038519773 / 400683 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Charges copropriété
    104.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1250 EUR
  • Quote part de charges
    1250

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    APPARTEMENT ancien atypique avec une partie privée et un bureau actuellement loué à des tiers.
    les pieces principales sont tournées vers le jardinet c 'est tres calme, bien qu en plein centre ville
    Chauffage au gaz de ville, double vitrage, cheminé

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
HARRIBEY Claudine 79 avenue Léo Lagrange - 33110 LE BOUSCAT Agent commercial - RSAC: 39129206700025 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.