HARRIBEY Claudine : A vendre maison 3 pièce(s) à Lege cap ferret 63m² 240 000€ - Achat / Vente | HARRIBEY Claudine OptimHome LE BOUSCAT Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons le bouscat , Maisons A vendre Maisons talence , Maisons A vendre Maisons hourtin , Maisons A vendre Maisons lege cap ferret Vous méritez l'exclusivité ! LEGE CAP FERRET à 6 KMS des plages oceanes, entre ARES et CLAOUEY, au coeur du bourg de LEGE , Maison de ville dans une petite copropriété récente, idealement située à proximité des écoles (college , primaire et maternelle) et des commerces , les deux chambres sont à l 'etage ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire, au rez de chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte , 2 WC dans la maison . Cette maison de 63 m² bénéficie de Terrasses avant et arrière ,ainsi que de deux parkings extérieurs privés . Ideal premiere accession ou investissement locatif. L'emplacement de Lège est idéal pour qui veut à la fois profiter de la Presqu'ile du Cap Ferret et des autres communes environnantes. En effet, le village se situe au carrefour entre le Médoc au nord, la presqu'ile du Cap Ferret au sud, Bordeaux à l'est et l'océan à l'ouest. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCLUSE) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830034169498 / 412596 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

BASSIN D ARCACHON MAISON DE VILLE PARFAIT ETAT à LEGE CAP FERRET

LEGE CAP FERRET à 6 KMS des plages oceanes, entre ARES et CLAOUEY, au coeur du bourg de LEGE , Maison de ville dans une petite copropriété récente, idealement située à proximité des écoles (college , primaire et maternelle) et des commerces , les deux chambres sont à l 'etage ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire, au rez de chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte , 2 WC dans la maison . Cette maison de 63 m² bénéficie de Terrasses avant et arrière ,ainsi que de deux parkings extérieurs privés . Ideal premiere accession ou investissement locatif.

L'emplacement de Lège est idéal pour qui veut à la fois profiter de la Presqu'ile du Cap Ferret et des autres communes environnantes. En effet, le village se situe au carrefour entre le Médoc au nord, la presqu'ile du Cap Ferret au sud, Bordeaux à l'est et l'océan à l'ouest. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCLUSE) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830034169498 / 412596 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Charges copropriété
    66.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Quote part de charges
    800

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT GENERAL,
    situation géographique tres agréable, à 40 mn de BORDEAUX
    proche MEDOC egalement, bon investissement locatif possible,
    ideal jeune couple en residence principale

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
HARRIBEY Claudine 79 avenue Léo Lagrange - 33110 LE BOUSCAT Agent commercial - RSAC: 39129206700025 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.